Покупка жилья в новостройках: почему инвестиции в недвижимость надежны?

Инвестирование в недвижимость всегда было надежным и выгодным предприятием. Стоимость квадратного метра неизменно растет. Поэтому, если вы планируете инвестирование в новостройки, то с большой вероятностью сможете сохранить и приумножить свой капитал. Представляем небольшой срез цен на квартиры в Пионерском микрорайоне и на Старой Сортировке. Из статьи вы узнаете об изменениях стоимости квадратного метра в новостройках в Екатеринбурге по состоянию на март 2017 — март 2018 годов.

Пионерский микрорайон: как менялась стоимость квартир?

Мы сделали анализ цен на новостройки за последний год в этом районе, поскольку он один из самых популярных. Важно увидеть точные цифры, чтобы покупатель мог наглядно сориентироваться, сколько стоили квартиры в новостройке от застройщика и как изменились данные сегодня.

В марте 2017 года однокомнатная квартира в Пионерском районе стоила минимум 1621674 рублей, а в этом же месяце 2018 года ее стоимость возросла, составив 2074608 рублей, что существенно выше.

Итак, инвестирование в недвижимость Екатеринбурга в Пионерском районе набирает актуальность, особенно это касается однокомнатных и студий. Цена за квадратный метр выросла от 52878,4 рублей в прошлом году до 61500 рублей в нынешнем на однокомнатные квартиры.

Что относительно студий? Колебания цен прошли в сторону еще большего роста, составив соответственно 63157,2 и 69074,9 рублей за метр.

Что же по поводу двухкомнатных, где и площадь, и количество комнат больше? В марте 2017 года минимальная стоимость 2-комнатных составляла 2759083 рублей, а через год она выросла до 2911549 рублей. Цена за квадратный метр в двушках претерпела изменения от 52450,2 до 54753,9 рублей.

Несомненно, потенциального покупателя заинтересуют новостройки Екатеринбурга от застройщика с трехкомнатными и четырехкомнатными квартирами. Насколько выгодно приобретать такое жилье? Трехкомнатную в Пионерском микрорайоне семья в прошлом году могла приобрести за 3358037 рублей, ее цена изменилась до 3921920 рублей. Речь идет о минимальных ценах.

Минимальная стоимость за кв.м. 3-комнатных в 2017 году была 45749,8 рублей, а в 2018 стала составлять 53946,9 рублей.

Квартиры из четырех комнат в Пионерском районе изменились от минимума 3975437 рублей в марте прошлого года и выросла до 4928877 в том же месяце 2018 года. За квадратный метр нужно было заплатить от 83000 рублей, а через год уже 88000 рублей. Это жилье очень выгодно сдавать в аренду, поэтому оно становится еще популярнее.

Старая Сортировка: как менялась стоимость квартир?

Мы сделали для вас срез цен и в этом комфортном для жизни районе. Наиболее востребованными здесь остаются трехкомнатные квартиры. Их минимальная стоимость изменилась от 3785000 рублей в марте 2017 до 4087347 в нынешнем, 2018 году. Квадратный метр стал стоить 56548,7 рублей против прошлого года, когда цена была существенно меньше, минимум составлял 48517,8 рублей.

Итак, новостройки Екатеринбурга от застройщика – выгодный объект инвестирования в недвижимость. Особенной популярностью пользуются квартиры в микрорайонах, где хорошо развита инфраструктура. В районах с новостройками ЖК «Уральский» (пионерский микрорайон) и ЖК «7 Ключей» (Старая Сортировка) в шаговой доступности располагаются детские садики, поликлиники, школы, центры для проведения досуга всей семьи. Поэтому приобретать здесь квартиры и вкладывать в них в качестве перепродажи или для сдачи в аренду неизменно выгодно и вложения всегда окупают себя.

Благодарим за информацию о ценах аналитический центр «Инграфикон».