Главная Материнский капитал 2019: как грамотно воспользоваться государственной помощью

Задать вопрос

Ваше имя

Ваш телефон

Ваш вопрос

Материнский капитал 2019: как грамотно воспользоваться государственной помощью

Мы подготовили новую статью, которая расскажет, можно ли на материнский капитал купить квартиру, и в первую очередь будет интересна родителям или молодым семьям, планирующим завести детей в ближайшее время.

Квартира с материнским капиталом

Материнский капитал в 2019 году предоставляется семьям с двумя и более детьми. Это форма помощи государства многодетным семьям, поэтому также его называют семейным капиталом.

Что можно точно сказать о покупке квартиры на материнский капитал: это непростая процедура, имеющая множество нюансов. Вам понадобиться собрать кипу документов и побегать по разным инстанциям…

Первая неприятная новость о материнском капитале: по закону его нельзя обналичить — сумму переводят только в безналичной форме с одного счета на другой.

Вторая, не менее неприятная новость — материнский капитал контролируется и регулируется Пенсионным Фондом России, и для его использования нужно получить соответствующее разрешение.

И наконец, третья — воспользоваться суммой можно только после достижения ребёнком возраста 3 лет. Хотя есть и исключения, о которых расскажем дальше.

Сумма материнского капитала в 2019 году составляет примерно 423 026 рублей. То есть, купить квартиру в Екатеринбурге полностью на эти деньги сейчас невозможно, можно расплатиться ими лишь частично.

Однако есть несколько способов использовать эти средства при покупке квартиры:

  •  если уже есть собственные сбережения, то материнским капиталом можно их дополнить.
  •  с помощью поддержки государства можно оплатить первый взнос за жилье.
  • им можно погасить часть ипотечного займа.

Как получить материнский капитал?
 

Если ребёнку больше трех лет, и вы приняли решение купить квартиру на материнский капитал в Екатеринбурге, первым делом нужно получить сертификат. Для этого мать ребёнка (или лицо, имеющее над ним опеку) может обратиться в ближайшее отделение Пенсионного Фонда со следующими документами:

  • документ удостоверяющий личность
  • свидетельства о рождении детей или паспорт (если ребёнок совершеннолетний).
  • справка о составе семьи

Чтобы купить квартиру на материнский капитал, нужно соблюсти несколько правил. Во-первых, жильё должно соответствовать ряду критериев, а именно:

  • находиться на территории Российской Федерации
  • соответствовать санитарным нормам
  • не иметь предыдущего владельца
  • члены получают полное право собственности, и каждому достается доля в квартире, в том числе, и несовершеннолетним детям.

Шаги

Теперь, когда разобрались с условиями, перейдём к алгоритму действий. И так, чтобы купить квартиру на материнский капитал, вам понадобится:

  • подписать договор купли-продажи с застройщиком
  • внести его в Росреестр
  • запросить в пенсионном фонде разрешение на использование средств (написать заявление).
  • подождать когда средства поступят на счёт застройщика (в среднем это происходит через два месяца).
  • снять обременение с квартиры.

Важно знать!

  1. К сделкам между родственниками государство относиться крайне настороженно из-за частых случаев, когда под видом покупки квартиры средства с сертификата просто обналичивали для своих целей. Поэтому такие сделки можно совершать только с дальними родственниками, а между родителями и детьми, братьями и сёстрами, бабушками и внуками они запрещены.
  2. В некоторых случаях средства можно использовать до 3-летия ребёнка, а именно: в целях погашения кредита.

Перечень документов, которые вам понадобятся в любом случае :

  • документ удостоверяющий личность;
  • сертификат на получение материнского капитала;
  • договор о собственности;
  • нотариально заверенное обязательство владельца выделить доли несовершеннолетним;
  • паспорт второго супруга;
  • свидетельство о заключении брака.

Надеемся, статья помогла разобраться в вопросе, и вы сможете легко и удачно купить квартиру в Екатеринбурге.
 

Если возникли вопросы, наши сотрудники с радостью вас проконсультируют и помогут в осуществлении сделки.

Квартира с материнским капиталом

Для корректной работы сайта мы собираем cookies, данные об IP-адресе и местоположении. Если вы против этого, покиньте сайт. Ок.